建物外観
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
セントラルガーデン
エレベーター
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニーからの眺望
北側バルコニーからの眺望
平置き駐車場
機械式駐車場
バイク置き場
駐輪場
オートロック
宅配ボックス
メールコーナー
キッズルーム（集会室）
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中古マンション
オーベル梅島グレースガーデン
東京都足立区梅田六丁目
6,680万円
支払い目安：
20.2
万円/月東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分
78.25㎡ / 3LDK
2001年築 / 8階 / RC造
0037-619-43695
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27186-3740
お問い合わせ先：住友不動産ステップ株式会社 錦糸町マンションプラザ
ポイント
◆８階部最上階角部屋◆南向きバルコニー７８.２５m2の３ＬＤＫ住戸です！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.9帖
和室 6畳
洋室 8.8帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 78.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.55㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、キッズルーム |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | オーベル梅島グレースガーデン |
| 価格 | 6,680万円 |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 14,340円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 8.8帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 78.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 (11台) 23,000円(税込) 駐車可能な車両は車種による |
| 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 東京都足立区梅田六丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円、ルーフバルコニー使用：310円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ┏┓┏┓ おすすめポイント ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・南向き最上階角部屋のため眺望、採光、通風良好 住戸からは富士山と東京スカイツリーを望むことができ、足立区の花火大会もご鑑賞いただけます。（※天候による）南西北の３方向に開口部を設けており、一日を通して明るさを感じられるお部屋です。 ・ポーチ、トランクルームあり 玄関前には６.７９m2のポーチがあり、ポーチには０.４７m2のトランクルームも設置してあります。 ・２４時間ごみ出し可能 ２４時間ごみ出し可能のごみ置き場が敷地内に設置されております。脱臭機能付きなので、生ごみ等のイヤな匂いが漏れてくる心配もありません。 ・充実した共用部(※一部有償) □平置き駐車場 □機械式駐車場 □キッズルーム(集会室) □シアタールーム □サウンドルーム |
| HOME'S 物件番号 | 1579340000007 |
| 自社管理番号 | 162Y3016 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「住友不動産ステップ株式会社 錦糸町マンションプラザ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 住友不動産ステップ株式会社 錦糸町マンションプラザ |
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋３丁目7-8 日本生命錦糸町ビル8階 |
| 交通 | JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-400-772 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(14)第002077号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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